Turhan Holding, Yıllık Ortalama %12 Büyüyen Gürcistan Konut Pazarında, 2028 Yılına Kadar 2000 Markalı Konut Üretimi Gerçekleştirecek.

2023 yılında %6,6 olarak gerçekleşen küresel enflasyon nedeniyle yatırımcıların, somut varlıklara yatırım yapma eğilimi devam ediyor. Enflasyonist ortamda geçerli yatırım araçlarından olan konut yatırımlarında orta ve küçük ölçekli yatırımcılar, özellikle düşük başlangıç maliyeti sunan konut pazarlarına yöneliyor. 2023 yılında konut metrekare fiyatı ortalama 876 USD olarak gerçekleşen Gürcistan, bu pazarların başında geliyor. Geçtiğimiz yıl inşaat sektöründeki %12’lik büyümesiyle Gürcistan pazarı, hem üreticiler hem de yatırımcılar için güvenli bir liman sunuyor.

Gürcistan’da son dönemde artan konut talebinin, ekonomik büyüme ve yabancı yatırımcı ilgisinin bir yansıması olduğunu belirten Turhan Holding Yönetim Kurulu Başkanı Engin Turhan, “Özellikle konutta yabancı yatırımcıların yoğun ilgisi, Gürcistan’ı konut ihracatında üst sıralara taşıyor” diyerek Gürcistan konut pazarındaki yüksek talebin altını çizdi.

2004 yılından bu yana Gürcistan’da inşaat sektörüne; projecilik, taahhüt, inşaat malzemeleri ve yapı kimyasalları gibi çeşitli alanlarda faaliyet gösteren Turhan Holding, yirmi yılı aşkın süredir Gürcistan pazarında önemli bir oyuncu olarak öne çıkıyor. Uzun vadeli bir büyüme stratejisi izlediklerini belirten Engin Turhan, “Amacımız, yerli ve yabancı yatırımcılar için güvenilir ve kârlı bir yatırım ortamı yaratmak,” diyerek 2024 yılında başlayacakları markalı konut projelerinin yüksek getiri sunacağını ve projelere ilk etapta Batum şehrinde başlayacaklarını ifade etti.

Pazarda Güçlü Markalara İhtiyaç Var

Gürcistan’da geçen yıl %2,2 olarak kaydedilen düşük enflasyona rağmen, gayrimenkul projelerine yönelik talep nedeniyle konut fiyatlarında yükseliş devam ediyor.

Engin Turhan, 2023 yılında Batum’da konut metrekare fiyatlarının bir önceki yıla göre %24 oranında arttığını belirterek, bu değer artışının ardında Gürcistan’ın ekonomik koşulları ve turistik cazibesinin yanı sıra vergi destekleri sebebiyle yabancı yatırımcılar için güçlü bir alternatif olarak öne çıkması olduğunu vurguladı. Turhan, son dönemde bölgedeki deneyimli inşaat şirketleri tarafından üretilen prestijli konut projelerinin, konut üretimindeki kalite standartlarını da yükselttiğini belirterek; yatırımcıların beklentilerini ön planda tutacaklarını, talebin yüksek olduğu ve hızlı değer kazanan bölgelerde Kaff Construction ile markalı konut projeleri üreteceklerini söyledi.

Turhan Holding Gürcistan’da Güçlü Bir Yapı Kuruyor

Turhan Holding, sektörel anlamda birbirini tamamlayan şirketleri arasındaki iletişimi güçlendirerek, inşaat projelerinin her aşamasını yüksek verimlilikle yürütmeyi amaçlıyor. Şirketlerin birbirine vereceği desteği ve işbirliğini maksimize etmeye yönelik yaklaşımlarının odağında, alıcıya değer sağlama bilinci yatıyor. Engin Turhan, ürettikleri konut projelerinin getiri potansiyeli sunan modern yapılar olmasının öncelikleri olduğunu belirtti. Bu doğrultuda, Turhan Mimarlık tarafından tasarlanan modern konut projelerinin, Daumer tarafından sağlanan yapı kimyasalları ve inşaat malzemeleri desteğiyle, KAFF Construction tarafından inşa edilmesi planlanıyor. Sektörün hem ilk hem de son halkası olan emlak yönetimi için de Wunder Real Estate & Investment ile inşaat sürecinin başlangıcında uygun arsa ve projelerin bulunması ve tamamlanan konut projelerinin alıcılara sunulması noktasında faaliyet gösterecek olan Turhan Holding, iç koordinasyon ve sektör deneyiminden yola çıkarak inşaat projelerinde elde edeceği maliyet avantajını alıcılara yansıtmayı amaçlıyor.

KAFF, Pazarda Markalı Konut Projeleriyle Büyüyecek

2022 yılında Gürcistan’da turizmden elde edilen 3,5 milyar dolar, ülkenin 25,6 milyar dolarlık GSYH’sının %13,6’sını oluşturdu. Gürcistan’ın ekonomik yapısında önemli bir yer tutan ve 2023 yılında %17,14 büyüme gösteren turizm sektörü, turistler için çeşitli eğlence seçenekleri ve gastronomi turları gibi olanaklar sağlarken yatırımcılar için gayrimenkul gibi yatırım enstrümanlarının getirisinin de yükselmesine neden oldu. 

Gürcistan’da gelişen deniz ve eğlence turizminin, özellikle turistik amaçlı konut yatırımları için büyük bir teşvik oluşturduğunu belirten Engin Turhan, bu durumun hem yaz hem kış turizmine uygun olan Batum ve Tiflis gibi popüler şehirlerde, alıcının zevkine hitap eden ayrıcalıklı konut projelerine yönelik ilgiyi artırarak kalite standartları ve sunulan olanaklara yönelik beklentileri yükselttiğini ifade etti.

Engin Turhan, markalı konut projelerinin, ülkeyi ziyaret edenler için konforlu ve rahat konaklama alternatifleri oluşturmada önemli bir rol oynayacağını belirterek, turizm amaçlı kısa süreli kiralama gibi farklı konaklama opsiyonlarının yaygınlaşmasının aynı zamanda turizm sektöründeki genişlemeye katkı sağlayacağını vurguladı.

KAFF Construction, 2028 yılına kadar toplamda 2000 konuttan oluşacak markalı konut projelerinin ilk etabı olan KAFF Life Batumi projesini 2026 yılına kadar tamamlamayı hedefliyor. Batum şehir merkezinde yer alan ve rezidans konseptiyle tasarlanan 16 katlı proje, çeşitli daire alternatifleri ve ticari alanların yanı sıra, yatırımcılara döviz bazında kazanç sağlama fırsatı ile de öne çıkıyor.

  • 336
  • 0